Petr Dvořák
Prodej rodinného domu 342 m², Zdíkov
Popis nemovitosti
Naše rodinná realitní kancelář s mnohaletou působností na trhu Vám nabízí k prodeji dům v obci Zdíkov. Zdíkov je příjemná obec v krásném koutu Šumavy nedaleko Kvildy a Churáňova. Celoroční sportovní i rekreační využití je v dostupné vzdálenosti do 5-10 km. Nachází se zde například Ski areál Zadov, Ski areál Nová huť, Ski areál Churáňov, běžkařské dráhy, lesy a památky pro pěší turistiku. Obec Zdíkov disponuje občanskou vybaveností v podobě školy, školky, obchodu COOP, řeznictví, drogerie, železářství, kadeřnictví aj. Ostatní bohatší obslužnost je nedaleko ve městě Vimperk. Nabízíme Vám dům s variabilní možností využití, k soukromému anebo k případnému komerčnímu využití. Dům prošel v letech 2018 až 2019 kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody, platová okna, nová střecha, atd. Nyní dům o celkové výměře 342,82 m2 disponuje dvěma částmi. V první dvoupatrové části o celkové výměře 283,1 m2 naleznete 10 pobytových místností s kuchyňskými kouty s oddělenými 10 sociálními zařízeními, které jsou naproti na chodbě. V druhé části přízemí domu, se nachází samostatné místnosti užívané jako plnohodnotný byt 2+KK o výměře 41,36 m2 s otevřeným přístřeškem pro automobil o výměře 18,36 m2. Na dvoře domu o výměře 282 m2 naleznete parkovací stání a zázemí pro volný čas. Všech 10 pobytových místností v domě i přístavbě 2+kk jsou v současné době pronajaty na bydlení nájemcům s dobrou platební morálkou, celkový měsíční příjmem z nájmu 73.450,-Kč. Nájemci všech 10 pobytových místností a přístavby 2+kk hradí k nájemnému paušál na energie celkově 25.280,-Kč/měs. Vhledem k tomu je dům zajímavou příležitostí se stabilním nájemním příjmem. Pokud Vás dům zaujal, kontaktujte nás, rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy a dům osobně ukážeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | DDR241 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 429 m² |
| Plocha pozemku | 653 m² |
| Plocha obytná | 324 m² |
| Plocha užitná | 342 m² |
| Plocha zastavěná | 429 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |