Lenka Čajanová
Prodej činžovního domu 2047 m², Vimperk
Popis nemovitosti
Rádi bychom Vám představili exkluzivní investiční příležitost – prodej ubytovacího zařízení o celkové ploše 2 047 m², nacházejícího se v historické budově, která slouží jako hotel již od roku 1891. Tento objekt nabízí širokou škálu možností využití, a to nejen pro komerční, ale i rezidenční účely. Možnosti využití: Obnovení provozu hotelu: Budova v současné podobě disponuje 25 pokoji s kapacitou pro 2–3 osoby a 2 prostornými apartmány pro 5–6 osob. Celková kapacita činí 60–90 lůžek. Přestavba na bytový dům: Byla zpracována studie přestavby 2. a 3. nadzemního podlaží na moderní bytové jednotky. Celkem lze vybudovat 16 bytů o dispozici 2+kk, tedy 8 bytů na každém podlaží, což nabízí zajímavou investiční příležitost v oblasti bydlení. Dům pro seniory: Díky výhodné centrální poloze v blízkosti parku a kompletní infrastruktury je budova ideální pro přeměnu na moderní domov pro seniory. Nabízí komfortní prostředí s potenciálem poskytovat všechny nezbytné služby pro kvalitní a důstojné stáří. Popis budovy: Budova má 3 podlaží a prostorné nevyužité podkroví. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, toalety, restaurace a prostorná kuchyně o celkové ploše 746 m². Druhé a třetí podlaží jsou určeny pro hotelové pokoje s podlahovou plochou 1 097 m². Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Celková zastavěná plocha činí 6 428 m² (bez podkroví). Vytápění je řešeno dvěma moderními kotli značky Buderus o výkonu 2 x 100 kW, instalovanými v roce 2012. Kotle byly dočasně odstaveny v roce 2015, avšak jsou plně funkční. Lokalita: Nemovitost se nachází v malebném městě Vimperk, přímo v srdci jeho historického centra. Blízkost významných památek, jako jsou zámek, náměstí, gotický kostel a zachovalé městské hradby, přidává budově jedinečnou kulturní a historickou hodnotu. Vimperk je navíc výborným výchozím bodem pro výlety do krásné přírody Šumavy. Tento objekt nabízí jedinečnou možnost investice do nemovitosti s historií a potenciálem pro různé druhy využití.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 377870 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 750 m² |
| Plocha užitná | 2 047 m² |
| Plocha zastavěná | 750 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |