Josef Rychtář
Prodej chalupy 182 m², Vacov
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zděnou nízkoenergetickou novostavbu chalupy o dispozici 3+kk (s možností rozšíření obytné plochy z půdního prostoru) na klidném místě s krásným výhledem na hranici prachatického a strakonického okresu. Nemovitost je těsně před dokončením, je garantováno dokončení vč. kolaudace do konce roku 2024. Ve fotogalerii jsou částečně použity fotografie totožného sousedního domu, který už je dokončen a který už si našel nové majitele. V této chvíli je ještě možná změna podlahových krytin, obkladů a dlažby. Při stavbě byly použity velice kvalitní materiály, navíc s velký citem, takže na nového majitele čeká kvalitní a hezké bydlení – ať už rekreační či trvalé. Mimo jiné: střecha s pálenou taškou, dřevěná okna i dveře, podlahové topení, třívrstvá dřevěná podlaha, dřevěný strop s přiznanými trámy atd. Chalupě dominuje velký obývací pokoj s přípravou pro kuchyni (39,7 m²), dále pak dvě ložnice (2x 12,64 m², jedna s francouzskými dveřmi), koupelna s vanou, sprchou a WC (7,16 m²), centrální chodba (9,85 m²), vstupní předsíň (3,84 m²) a techn. místnost (3,19 m²) – viz půdorys ve fotogalerii. Obytnou plochu lze zvětšit úpravou půdního prostoru (93 m²), kde lze vybudovat až čtyři pokoje a koupelnu, instalace jsou na půdu vyvedeny. Schodiště je možno umístit do centrální chodby, nyní je vstup na půdu řešen výklopnými stropními schody v předsíni. Na chalupu navazují dvě terasy (15 m² a 9 m²), na které se vstupuje z obývacího pokoje. Pozemek o vel. 1383 m² s několika vzrostlými stromy bude upraven, bude založen trávník a budou vydlážděna dvě parkovací stání a chodník ke vchodu. Nemovitost má vlastní vrtanou studnu, domovní ČOV a retenční nádrž na dešťovou vodu. Vytápění elektrokotlem a krbovými kamny, ohřev teplé vody bojlerem (je též udělána příprava na solární panely). Chalupa sousedí jen s jednou nemovitostí (již zmiňovanou totožnou stavbou, jakou nabízíme k prodeji), příjezd je bezproblémový po asfaltové silnici, která vede dále jen ke třem chalupám. Nejbližší občanská vybavenost (obchody, restaurace, ZŠ, MŠ, lékař, pošta) je vzdálena 3 km. Hledáte-li kvalitní nemovitost na začátku Šumavy, klid a hezkou přírodu, neváhejte si domluvit prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 396484 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 383 m² |
| Plocha pozemku | 1 383 m² |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Plocha zastavěná | 113 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |