Josef Rychtář
Prodej stavební parcely 54946 m², Stachy
Popis nemovitosti
Máme pro vás na Šumavě zcela výjimečnou nemovitost! V centrální části v nadmořské výšce 1000 m n.m., v sousedství sjezdovek lyžařského areálu Zadov-Churáňov, s obrovským pozemkem 5,5 ha, s nádherným výhledem. Usedlost, která se po generace dědí z otce na syna. Za celou svoji 250letou historii měla usedlost v pozemkové knize či v katastru v kolonce příjmení vlastníka jen jediné jméno. Pojďte navázat na tento jedinečný příběh a splňte si svůj šumavský sen! Zadov je jedním ze tří nejnavštěvovanějších lyžařských areálů Šumavy. Kromě sjezdovek zde najdeme běžecký areál, začínají zde běžecké stopy směrem ke Zhůří, Horské Kvildě, Kvildě, Novým Hutím či Popelné, středisko nacházející se v centrální části pohoří je oblíbeno i cyklisty a pěšími turisty. Hned vedle skiareálu Kobyla najdeme místní část s příznačným názvem V ráji. Ačkoliv se nachází uprostřed Zadova, je před zraky turistů skryta. Velkou část lokality V ráji zabírá tradiční šumavská usedlost „U Tomíšků“, k níž patří téměř tříhektarová louka a dva hektary lesa v uceleném souboru. Místo je to naprosto výjimečné – od chalupy ležící pod lesem dojedete na lyžích až ke čtyřsedačkové lanovce, ze zápraží, terasy a dokonce z celého pozemku se můžete kochat nádhernými výhledy na sjezdovku i do krajiny a také díky jihovýchodní orientaci si užívat dostatku horského slunce. Prostě ráj… Hlavní objekt má zastavěnou plochu 335 m2. V přízemí obytné části najdeme obytnou kuchyni, čtyři pokoje, koupelnu, verandu se záchodem. Z chodby vedou schody do hezkého sklepa s klenutým stropem a také schodiště do podkroví, kde je jeden obrovský pokoj (přes 60 m2). Další obytnou plochu by bylo možné získat z prostorné půdy. Samozřejmě nic nebrání využít i stávající hospodářskou část a upravit ji k obývání. Hospodářskou část tvoří maštal (nyní ovčín) a dvě stodoly (z jedné je sklad paliva a nářadí). Vedle chalupy se nachází dvě vedlejší stavby, jedna slouží jako sklad techniky (zast. plocha 43 m2), druhá jako garáž (zast. plocha 29 m2). Usedlost je zásobována vodou z nové vrtané studny, dalším zdrojem vody je přítok z lesního pramene. Odpad je řešen septikem s přepadem. Možností, jak s nemovitostí nacházející se na nádherném místě v šumavské TOP lokalitě naložit, se nabízí více - jen je potřeba dodržet současnou zastavěnou plochu a podlažnost (1 NP + podkroví). Další rozšíření zastavěné plochy není v současné době možné. Neváhejte zavolat nebo napsat si o více informací. Tato nabídka je vskutku ojedinělá!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 382871 |
| Plocha celková | 54 946 m² |
| Plocha pozemku | 54 946 m² |
| Plocha užitná | 54 946 m² |