Marián Hancko
Prodej Ostatních komerčních prostor 110 m², Volary
13 900 000 Kč B
včetně právních služeb a provize RK
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout apartmán k rekreaci, který může sloužit i jako byt k trvalému bydlení. Tato jednotka je dispozičně řešena jako 3+kk o velikosti 110 m2 s prostornou lodžií. Nachází se v 1. patře cihlového domu, kolaudovaného v roce 2023. Jednotka se nachází v resortu Panorama Chlum, v nádherné lokalitě CHKO Šumava. Skládá se z prostorné centrální předsíně s velkou úložnou vestavěnou skříní na míru, kde je i vstup na půdu a samostatné vstupy do dalších místností. V apartmánu jsou kompletně zařízeny ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, pračkou a sušičkou. Dominantou celé jednotky je obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní a krbem na pelety s automatickým zásobníkem. Z obývací části je přes prosklenou stěnu přímý vstup do lodžie, kde na Vás čekají celoročně krásná panoramata. Apartmán je zabezpečen a řízen systémem Loxon: vstup přes kód, řízení vytápění na dálku, spuštění venkovních rolet a další funkce. Lyžaři a běžkaři ocení vysoušeč bot umístěn na chodbě u vstupu do apartmánu. K jednotce patří podíl na zahradě a 2 parkovací stání. Měli byste vědět: Exteriér - 2 parkovací stání, každé o velikosti 6,9 m2 - tepelné čerpadlo pro ohřev vody a vytápění - příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil - kvalitní materiál stavby: izolační cihly, hliníková střecha, obklad kámen a dřevo Interiér - apartmán o velikosti 97,4 m2 a lodžie 12,2 m2 - kompletně zařízeno designovým a vestavěným nábytkem na míru - podlahové vytápění a kamna s automatickým dávkovačem na pelety - bezpečnostní vstupní dveře - systém Loxon: ovládání vstupu přes kód, nastavení teploty, ovládání bezpečnostních žaluzií Léto aktivity - přehrada Lipno vodní sporty, koupání, procházky - cyklotrasa č. 1055 v délce 30 km z Prachatic přes Volary - Soumarské rašeliniště s vyhlídkovou věží, Volarské menhiry - vodácké trasy - vycházky do přírody - houbaření Zima aktivity - běžecké trasy na české a bavorské straně Šumavy – Stožecko - skiareály: Kvilda, Lipno, Nové Hutě, Železná Ruda, Frymburk, Hochficht (AT) - 12 km dlouhá bruslařská magistrála na Lipně, nejdelší dráha na přírodní bruslení V nedaleké obci Volary, pouhých 5 minut od apartmánu, naleznete veškerou občanskou vybavenost jako školu, školku, poštu, Penny market, restaurace, kavárny, knihovnu, pivovar, muzeum, bankomaty, čerpací stanici, vlakovou stanici a autobusové nádraží. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Ne nadarmo se říká, že národní park Šumava je zelené srdce Evropy. Pro více informací volejte makléře zakázky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 23943 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |