Josef Rychtář
Prodej hotelu, penzionu 330 m², Zdíkov
Popis nemovitosti
Dům v šumavském Zdíkově, který je vhodný ke krátkodobým pronájmům (s kapacitou přes 20 lůžek), v blízkosti lyžařského areálu Zadov-Churáňov. Právě ke krátkodobým pronájmům posledních dva a půl roku byla nemovitost užívána. Spektrum, jak nemovitost využít, je ale široké. Dům je rovněž vhodný pro zájemce, kteří mají rádi dostatek prostoru, pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení, bydlení spojené s podnikáním nebo čistě k firemním účelům. Celý dům včetně venkovních ploch prošel před osmi lety kompletní rekonstrukcí, před třemi lety další modernizací a nyní může nabídnout nejen dostatek prostoru, ale i komfortu. Užitná plocha ve dvou podlažích je celkem 300 m2. Přízemí tvoří kromě samostatného bytu o vel. 2+1 především technické zázemí. Byl zde vybudován velký prostor (téměř 60 m2) využívaný jako vstupní místnost a herna; a k tomu navazující místnost – kancelář, sklad a místnost se sprchou a WC. Dále je v přízemí garáž a kotelna (se dvěma zdroji vytápění - nový kotel se zásobníkem na tuhé palivo a elektrokotel). Ve 2. NP je centrem otevřený obytný prostor s kuchyní, dále se zde nachází 5 pokojů (u největšího pokoje velká lodžie, u dalšího balkon), koupelna, dva samostatné záchody a samostatný prostor s pračkou a sušičkou. Dalších 150 m2 podlahové plochy je využitelných na půdě, navíc je k dispozici sklep o dvou místnostech. Z východní a jižní strany lemuje dům velice prostorná krytá terasa. Udržovaná zahrada je situována v jižní části pozemku. Celý pozemek je oplocen, z příjezdové strany je zeď z KB bloků v kombinaci s hliníkovým oplocením a vjezdovými vraty na ovládání, další možný příjezd na pozemek je vraty v zadní části do zahrady. Na pozemku vydlážděná plocha pro 5-6 aut, nadzemní bazén (? 5 m), zabudovaná trampolína, velké ohniště s posezením či dřevěná konstrukce s houpačkou a skluzavkou. Zdíkov, ležící 5 km od Vimperka, má ideální polohu vůči střediskům centrální Šumavy – lyžařský areál Zadov-Churáňov 6 km, Kvilda 15 km, Nové Hutě 9 km. Je ideálním výchozím místem pro výlety do všech koutů pohoří. Nachází se zde všechny potřebné služby – samoobsluha, večerka, restaurace, ZŠ, MŠ, lékař, zubař, pošta, lékárna. Veškeré vybavení je součástí kupní ceny! V případě dotazů nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 399507 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 874 m² |
| Plocha pozemku | 233 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |