Drs Adrianus Coolbergen
Prodej bytu 3+kk 74 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
**Podkrovní byt (2.NP) s dispozicí 3+kk, s užitnou plochou 74,58 m2, s balkonem (5,6 m2), v domě se třemi bytovými jednotkami.** **Dispozice** **Spodní patro** Samostatným vchodem do bytu se vchází do prostorné vstupní chodby se schodištěm ve tvaru "L" vedoucím do patra (8,81 m2). **Horní patro** Z chodby (3,78 m2) se samostatně vstupuje do každé místnosti - na pravé straně do koupelny (8,51 m2) a toalety (2,49 m2), na levé straně pak do ložnice (12,62 m2). Chodba dále pokračuje do obytného prostoru (24,16 m2), ze kterého se vchází do druhé ložnice (13,91 m2). Dostatek světla a volné výhledy do přírody v obytném prostoru zajišťují velká dřevěná francouzská okna, jimiž se z obytného prostoru a také z ložnice vstupuje na balkon (jihovýchodní strana), který je zcela kryt přesahem střechy. Šikmé stropy otevřené do krovu s přiznanými masivními trámy přináší obytnému prostoru vzdušnost a mimořádnou atmosféru, kterou dále dotváří moderní krbová kamna. Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout se základní přípravou pro kuchyňskou linku. Stropy otevřené do krovu s přiznanými trámy jsou také v obou ložnicích. Praktický úložný prostor se nachází ve vstupní chodbě pod schodištěm, další úložný prostor je ve skladovacím prostoru (4,34 m2) samostatně přístupném zvenku. K bytu dále náleží užívací právo na jedno parkovací stání s možností nabíjení pro automobil. **Předpokládaní termín dokončení 15. září 2023** **Veškeré fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrační. Součástí bytu není vybavení bytu jako postele, atd.**
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | CZ-113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |