Drs Adrianus Coolbergen
Prodej bytu 3+kk 71 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
**Mezonetový byt s dispozicí 3+kk, v 1. a 2. NP, s užitnou plochou 70,52 m2, terasou (9 m2) a předzahrádkou (cca 100 m2), v domě se třemi bytovými jednotkami.** **Dispozice spodního patra** Samostatným vchodem se vstupuje do vstupní chodby (6,51 m2) se schodištěm do patra, pod nímž se nachází menší úložný prostor a částečně také samostatná toaleta (2,11 m2). Obytný prostor (28,70 m2) je opticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní a obývací část. Příjemnou atmosféru a dostatek světla v každé části zajistí velká dřevěná francouzská okna, kterými se z obývací části vchází na terasu a předzahrádku. Atmosféru prakticky řešeného prostoru dotváří moderní krb. Fotky jsou z vedlejšího bytu I1. **Dispozice horního patra** Po schodišti ve tvaru "L" se vystoupá do chodby (2,84 m2) horní části bytu - z ní vedou samostatné vchody do každé místnosti - do obou ložnic (12,86 m2 a 10,10 m2) a do prostorné koupelny (7,41 m2). Vzdušnost a atmosféru v obou ložnicích zajistí šikmé stropy otevřené do krovu, s přiznanými masivními trámy, dostatek světla a nerušené výhledy do přírody poskytnou velká dřevěná francouzská okna. Také v koupelně dostatek světla a přirozené větrání zajistí velká okna. K bytu náleží skladovací prostor (4,34 m2) samostatně přístupný zvenku, a dále užívací právo na jedno parkovací stání. **Zkolaudován září 2023, k dispozici ihned** **Veškeré fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrační. Součástí ceny bytu není kuchyňská linka ani další vybavení** Cenová nabídka je platná při uzavření rezervační smlouvy do 15.06.2024
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | CZ-111 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |