Ing. Karel Exl
Prodej bytu 2+1 60 m², Strážný
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový byt o dispozici 2+1 s výměrou 60m2 v příhraniční obci Haidmühle na německé straně Šumavy. Tento apartmán se nachází v bývalém apartmánovém domě Dreisessel, budova byla postavena v 80. letech. Budova, apartmány i okolí jsou udržované, komplex je využívaný pro rekreační účely, ale i trvalé bydlení. Možnost přihlášení bydliště. Byt č. 21, jehož součástí je lodžie, se nachází v 3.NP budovy s výtahem. Byt sestává ze samostatné kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Apartmán je zařízený. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se sporákem, troubou, digestoří a vestavěnou lednicí. V obýváku pak jídelní stůl + 4 židle, křesla a konferenční stolek. V ložnici se nachází dvojpostel a vestavěná skříň. V koupelně je umyvadlo, sprchový kout a záchod). Na lodžii se nachází zahradní nábytek, možnost posezení s výhledem do kraje. V apartmánu je satelitní příjem TV. Veškeré energie v bytě mají vlastní měření, měsíční poplatky za byt jsou aktuálně 185,- Euro. Od roku 2025 budou poplatky za byt navýšeny na 270,- Euro/měsíc z důvodu navýšení příspěvku do fondu oprav. Apartmán lze využívat pro svojí potřebu k rekreaci, sezonní bydlení, ale i k trvalému bydlení. Obec Haidmühle je menší klidná příhraniční horská obec s veškerou infrastrukturou. Má dlouholetou tradici, dříve tudy vedla obchodní stezka z Passova do Čech, obchodovalo se převážně se solí, později byly vybudovány sklárny. V současnosti obec žije převážně z turistického ruchu, hojně je navštěvována v zimě i v létě. Ve vzdálenosti 3 km od obce je hraniční přechod pro pěší Nové Údolí/Haidmühle, výchozí bod pro turisty i cyklisty. Haidmühle leží na úpatí Třístoličníku, protéká zde studená Vltava, v létě je zde ke koupání pěkné přírodní jezírko. Obec využívají, turisté, rybáři, cyklisté, v zimě běžkaři, 20km odsud je lyžařské středisko Hochficht v Rakousku, 16km Sportzentrum Mitterdorf v SRN. Informace o dalších nabídkách na www.apartmanybavorskyles.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 396740 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |